今回は100万円で不動産投資をするメリットやデメリットについて紹介していきましょう！

これから資産運用をする人は、ぜひ参考にしてみてください(｀･ω･´)

そのことを考えながらしっかりチェックしてみてください。

利回りの良い物件を購入することで、資金が少なくても高い収益を生み出すことができるので、驚くほど利益を得られる場合もあります。

更に、突発的な修繕や補修が来ることもあるのでその際の自己資金補てんに回すことができます。

100万円を用意したからと言って、すべて頭金に投入しなければいけないわけではありません。いざという時の資金として手元に残すオーナーも多いのでひとつの方法として考えてみてください。

35年ローンを組んだとしてもサラリーマンであれば、定年前に完済可能です。

その後、物件を増やすなど資産拡大をさせていくことができます。そのことから見ても、不動産投資はなるべく早く行った方が良いと言われているのです。

メリットだけではなく、デメリットも知ることでしっかりとした資産運用が可能になるのです。

ただ、この場合はほとんどフルローンとなります。

金融機関から見て、フルローンは融資額の大きさや融資期間の長さなどから渋い顔をするところも少なくありません。

その結果、融資審査が通らなかったという人もいます。

自分では大丈夫だと思っていても、意外と負担が大きくて将来的に返済が困難になったという人もいます。

その結果、不動産投資そのものが失敗になる人もいます。

これらをしっかり把握することで、いざという時の対応も可能になるはずです。

臨機応変な対応をするためにも、事前知識はしっかり取り入れておいてください。