しかし、昨年末からマイホームを本気で考え、色々な住宅展示場を周っている時にも話にちょくちょく出るようになってきたので、本気で気になってきました。

妻の知り合いにおととしマイホームを建てた方がいるそうで、わたしの代わりに住宅ローン控除ってどのようなものなのかを聞いてもらいました。

マイホームを購入する方の経済的な負担を軽減することによって、マイホームを購入する人数を増やし、景気を回復するといった狙いがあるようです。

確かにマイホームを購入することによって、その界隈の方の収入が増えることに繋がりますし、銀行に眠っているお金を経済で回すこともできそうです。

もちろん注文住宅を利用することによって、結婚して子供を持つご家庭も増えることにも繋がりますので、税収が増えるようなメリットも期待できそうです。

金額は住宅ローンの年末残高等×1.0%という計算式に当てはめて算出するようです。

住宅ローンが2,000万円の方は20万円になりますし、4,000万円の方は40万円になるようです。

年末の住宅ローンの残額で算出されますので、支払った金額が増えていけば、控除される金額は減っていくようです。

この制度が始まった当初は、マイホームを購入した金額の一部を減税する制度だったのですが、1978年に現在のルールに変わりました。

また、消費税が10パーセントになった時には、控除期間が3年間延長されたり、控除限度額も40万円から認定長期優良住宅等に限ってですが最大で50万円が上限額となってきています。

そのため、住宅ローン控除を利用する場合には、最新の住宅ローン控除の状況をしっかりと理解する必要があります。

どのような時に所得税ではなく住民税から控除されるようになるのでしょうか？気になったので質問してもらいました。

これまでの住宅ローン控除は、上限が40万円と決まっていたので、マイホームローンの残高が4,000万円以上あった場合でも、40万円しか控除されませんでした。

しかし、控除されなかった金額が消えていくのは忍びないということで、この上限40万円を超えた部分も所得税ではなく住民税から控除するような税制改正が行われたのです。

ただでさえ一生をかけて支払うローンを組んでいるのですから、こういった制度があるのは、単純に嬉しく思いました。

もしマイホームの購入に悩んでいるのでしたら、ぜひ住宅ローン控除を調べてみてください。